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T4 Grenoble

T4 récent Ile Verte

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 77m²

76.61 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 0286

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 76,61 m² - Grenoble

Balcon - Soleil - Calme

Au cœur du quartier l'île verte à Grenoble 38000, dans immeuble récent avec ascenseur, balcon et vue dégagée, très beau T4 transformé en T3 + séjour double. Environnement exceptionnellement calme et verdoyant, tout en étant très proche des commerces, écoles et transports. Il est composé d’une cuisine équipée ouvrable sur le séjour, deux chambres avec placards (3° ch possible), salle de bain et wc séparé. Dans les charges de seulement 124€/mois vous avez l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif par plancher chauffant avec compteurs individuels. Possibilité d'acquérir en plus un grand garage (1,5 place) avec porte automatique et prise de courant individuelle plus une place de parking couverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 0286
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 337 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 490 € / année
  • Taxe foncière : 973 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 76,61 m²
  • Surface Carrez : 76,61 m²
  • Surface habitable : 76,61 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 36
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 490 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Une procédure pour remplacement des balcons en bois est en cours. Les travaux devraient être réalisés courant 2024.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/81/2024/03/28/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/81/2024/03/28/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340€ et 520€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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