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Appartement Grenoble

T3 lumineux Tram GUSTAVE RIVET

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 66m²

66.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 0334

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 66 m² - Grenoble

Ascenseur - Balcon - Cour intérieur

T3 traversant avec balcon et cave (possibilité de garage en plus) – Grenoble Gustave Rivet

Situé dans un étage élevé avec ascenseur, ce très bel appartement T3 allie charme de l'ancien (parquets en bois) et confort moderne. Configuré actuellement pour une colocation étudiante (3 chambres), il peut facilement être réaménagé en séjour + 2 chambres, selon vos besoins.

La cuisine équipée s’ouvre sur un balcon calme donnant sur une cour intérieure, parfait pour profiter d’un extérieur ensoleillé. L’appartement dispose également d’une salle de bain et de WC séparés, ainsi que de fenêtres en double vitrage récentes, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Emplacement idéal : à deux pas de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, proche des commodités, universités et écoles.

Les plus :
Ravalement de façade et rénovation de la montée d’escalier réalisés en 2024
Cave en sous-sol incluse
Possibilité d’un garage fermé en supplément

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 0334
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 210 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 297 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 66 m²
  • Surface Carrez : 66 m²
  • Surface habitable : 66 m²
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 54
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 186 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/219/2025/10/10/48/450/450/graphe/habitation/0/66/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/219/2025/10/10/48/450/450/graphe/habitation/0/66/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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